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如何认定房屋主体结构的质量不合格

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如何认定房屋主体结构的质量不合格

发布日期:2021-01-07 作者:荣发建筑 点击:

《建筑法》第60条规定:建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。在商品房买卖中如何认定主体质量问题比较复杂,开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球,拒绝按照主体质量处理。在通常情况下,所谓主体结构检测质量不合格包括几种情况:


FANGWUJIAOFUQIANWEIJINGYANSHOU;SUIRANZAIJIAOFUQIANJINGGUOYANSHOUDANYANSHOUBUHEGE。YIJUXIANXINGFALVGUIDING,FANGWUJIANCHENGHOUJIAOFUSHIYONGQIAN,JIANSHEDANWEIYINGZUZHIKANCHA、SHEJI、SHIGONG、JIANLIDENGGEFANGDUIGONGCHENGZHILIANGJINXINGYANSHOU,YANSHOUHEGEDEYINGGAIQIANSHUZHILIANGHEGEWENJIAN;BINGSHENQINGGUIHUA、GONGANXIAOFANG、HUANBAOBUMENDUIFANGWUJINXINGJIANCHA,CHUJURENKEWENJIANHUOZHEZHUNXUSHIYONGWENJIAN;ZUIHOUYOUJIANSHEDANWEIXIANGGONGCHENGSUOZAIDIDEJIANSHEXINGZHENGZHUGUANBUMENBEIAN,QUDEFANGWUJIANSHEGONGCHENGJUNGONGYANSHOUBEIANBIAO。


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RUGUOCHUMAIRENCHAOGUOYUEDINGDEQIXIANFANGWURENGRANWEINENGYANSHOUHEGE,GOUFANGRENKEYIJIECHUHETONGBINGYAOQIUPEICHANGSUNSHI。FANGWUJIAOFUSHIYONGHOUFANGWUZHUTIJIEGOUZHILIANGJINGHEYANQUESHUBUHEGE。DANFANGWUZHUTIJIEGOUSUIRANHENZHONGYAO,DANZHENGGEFANGWUDEJIEGOUHEFANGWUDEZHILIANGYESHIFEICHANGZHONGYAODE。


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